Перші власники квартир ЖК «Амстердам» за рік заробили від 200 тисяч гривень

08 Жовтня 2021, 12:00

622

За рік після старту проєкту ЖК «Амстердам» (с. Струмівка) зарекомендував себе як популярний комплекс, а ще – як вигідна інвестиція. Завдяки комерційній привабливості цього проєкту, а також через постійне підвищення ринкової вартості житла, перші клієнти «Амстердама» уже заробили на своїй покупці від 200 тисяч гривень.

За рік вартість квадратного метра в ЖК «Амстердам» зросла на 25%. У той же час банки продовжують знижувати дохідність депозитів. За підрахунками експертів, у серпні середня ставка за депозитним рахунком на 12 місяців і більше – 7,18% річних. За таких умов, інвестиції у нерухомість стають ще більш привабливими.

Крім того, в Україні і надалі прогнозують зростання цін на нерухомість на 15-20% до кінця 2021 року.

«Зараз немає жодної підстави вважати, що ціна на нерухомість зупиниться і не буде далі зростати. На це ряд причин: ціни на будівельні матеріали, подорожчання енергоносіїв, збільшення заробітної плати, можливі зміни в оподаткуванні. Ми як забудовники не зацікавлені в тому, щоб ціни і далі росли. Для нас важливою є купівельна спроможність людей, але ми не можемо ігнорувати об’єктивні фактори. Якщо забудовник сьогодні не враховує ці обставини і штучно тримає ціни на рівні або пропонує навіть нижчі за економічно виправдані, це є серйозним ризиком, що такий будинок не добудують», – коментував ситуацію на ринку нерухомості директор Будівельної компанії «Інвестор» Андрій Разумовський.

Детальніше про причини зростання цін – читайте за посиланням.

Покажемо на трьох прикладах, як за рік перші власники квартир у ЖК «Амстердам» виграли на своїй покупці.

1. Квартира з 1 спальнею 45,26 м2: +181 055 грн/рік

Продажі в ЖК «Амстердам» стартували у вересні минулого року. На перші 10 квартир діяла спеціальна знижена ціна. До речі, це традиційна практика компанії «Інвестор» – для найперших клієнтів нового ЖК пропонують найнижчу ціну.

Таким чином, один із перших покупців придбав квартиру площею 45,26 м2 з однією спальнею за ціною 14 999 грн/м2. За рік ціна квадратного метра за умови повної оплати виросла до 19 000 грн. Тобто вартість квартири зросла на 27%, це – 181 055 грн.

2. Квартира з 2 спальнями 69 м2: +241 500 грн/рік

Квартири з 2 спальнями на 69 м2 виявилися одними із найпопулярніших, за перший місяць їх купили найбільше. Часто при цьому також користувалися розтермінуванням із першим внеском 50%.

Таким чином, покупці заплатили 534 750 грн відразу, і таку ж суму - розбили рівними платежами на 27 місяців (приблизно по 20 000 грн/місяць). Через рік ціна квадратного метра із 15 500 грн виросла до 19 000 грн, тож загалом вартість квартири піднялася на 241 500 грн (23%).

3. Квартира з 3 спальнями 87,06 м2: +313 416 грн/рік

Квартиру з трьома спальнями площею 87,06 м2 купували діючі клієнти «Інвестора» (мешканці ЖК «Юпітер»), тож отримали додаткову знижку і ціну – 15 400 грн/м2. Вартість квартири на той час на умовах розтермінування становила 1 340 724 грн, а за рік виросла до 1 654 140 грн. Тобто клієнти у виграші на 313 416 грн.

Які актуальні пропозиції зараз діють в ЖК «Амстердам»?

До 13 жовтня – старі ціни на квартири в першій черзі ЖК «Амстердам», а далі – підняття цін. Наразі вартість квадратного метра – 18 500 грн при повній оплаті, також є варіанти відтермінування.
На першому поверсі розпочали продаж приміщень під офіси та торгові заклади. Ціна за умови повної оплати – 25 000 грн/м2, можливе розтермінування з першим внеском від 10%.
Стартував продаж квартир у новій черзі ЖК «Амстердам». У 5 під’їзді буде 20 квартир з різним плануванням площею від 40 м2 до 79 м2.